به نقل از «فردا»

نیکزاد: «میرکاظمی» اعتقادی به تزریق منابع به حوزه مسکن ندارد

تاریخ انتشار: ۱۳ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۹۲۳۰۹۱

علی نیکزاد شامگاه شنبه در نشست با اعضای هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان استان اردبیل اظهار کرد: دولت برای نجات مسکن باید دست از سیاست انقباضی بردارد و با همراهی بانک‌ها به حوزه مسکن منابع مورد نیاز را تزریق کند.

نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: از ۱۶۶ میلیون هکتار مساحت کشور، ۱۳۸ میلیون هکتار منابع طبیعی و در اختیار دولت است و به راحتی می‌توان از این ظرفیت در تولید مسکن استفاده کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی گفت: با تأمین زمین رایگان ۷۰ درصد هزینه‌های مسکن مربوط به حوزه صنعت، ۲۵ درصد دستمزد و پنج درصد مربوط به خدمات فنی و مهندسی است که به راحتی می‌توان در این زمینه تدبیری درست اندیشید.

نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با ایراد به برخی از افراد که صحبت از خالی بودن ۲.۵ میلیون واحد مسکونی به میان می‌آورند، افزود: این صحبت‌ها انحرافی است چرا که مردم با وجود این واحدهای مسکونی خالی، توان خرید مسکن به قیمت گزاف میلیاردی را ندارند.

نیکزاد در بخش دیگری از سخنان خود خاطرنشان کرد: ما اگر نخواهیم در زمین و در آسمان برای جوانان مجوز ساخت و ساز صادر کنیم پس چگونه می‌توان مشکل مسکن و سرپناه را برای جوانان برطرف کرد.

وی اضافه کرد: جوانان ما امروز برای ازدواج و اشتغال نیاز مبرم به سرپناه دارند و باید طرح نهضت ملی مسکن را با واگذاری زمین رایگان و تسهیلات تا سقف ۷۵ درصد به سرانجام برسانیم.

خودکفایی در صنعت ساختمان

نماینده مردم اردبیل، نیر، نمین و سرعین در مجلس شورای اسلامی خودکفایی در صنعت ساختمان را یادآور شد و بیان کرد: در حال حاضر از مصالح ساختمانی با کیفیت، نیروی انسانی متخصص و سایر بخش‌های مورد نیاز صنعت ساختمان بهره‌مند هستیم و با فعال کردن این بخش به راحتی می‌توان سایر بخش‌های اقتصادی کشور را فعال کرد.

نیکزاد با انتقاد از عدم همراهی سازمان برنامه و بودجه و بانک‌های عامل در پرداخت نکردن تسهیلات به حوزه مسکن اظهار کرد: باید قانون جهش تولید مسکن را به دقت اجرایی کنیم تا امکان تولید یک میلیون واحد مسکن در طول سال فراهم آید.

نایب رئیس مجلس شورای اسلامی ضرورت بهره‌مندی از ظرفیت فنی نظام مهندسی را در حوزه‌های شهرسازی، مبلمان شهری و…، اعطای حق رأی به نظام مهندسی در کمیسیون ماده پنج، اشتغال و تأمین سرپناه برای مهندسان و حل مشکلات شرکت‌های حقیقی را در پرداخت مالیات سالانه یادآور شد.

منبع: مهر

منبع: فردا

کلیدواژه: نایب رئیس مجلس تزریق منابع به مسکن مجلس شورای اسلامی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۲۳۰۹۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چرا ژاپن سیاست تخریب و ساخت مجدد دارد؟

ساختمان‌های بسیاری از مناطق ژاپن برای طولانی‌مدت طراحی نشده‌اند، بلکه عمر مفید ۳۰ ساله دارند و وقتی صاحب خانه از دنیا می‌رود، خانه او برای ساختن خانه جدید تخریب می‌شود.

به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، سیاست تخریب و ساخت دوباره ساختمان‌ها برای بسیاری از پروژه‌های توسعه حومه‌شهری ژاپن صدق می‌کند. خسارات و تخریب‌های جنگ جهانی دوم در کشور ژاپن، به شدت این کشور را با مشکل کمبود عرضه مسکن در برابر تقاضا مواجه کرد و دولت این کشور طی دوران پس از پایان جنگ در سال ۱۹۴۵ اقدامات زیادی از جمله ایجاد سازمان‌ها، نهادها و وضع قوانینی در جهت سیاست جدید مسکن انجام داد. یکی از این اقدامات، ساخت مسکن‌های حاشیه‌شهری و ارزان‌قیمت به‌عنوان راه‌حلی اضطراری در این مناطق بود.

به دلیل محدودیت‌های زمانی و مکانی، کیفیت ساخت این ساختمان‌ها ضعیف بود که موجب شد از نظر استاندارهای فعلی ژاپن در سطح پایینی قرار داشته باشند. رشد اقتصادی سریع در دوران پس از جنگ جهانی، ژاپن را به یکی از کشورهای پیشرو در زمینه صنعت تبدیل کرد و این خانه‌های ارزان‌قیمت دیگر پاسخگوی نیاز مسکن‌های با کیفیت نبود.

علاوه بر این، زمین‌لرزه‌های مکرر این جزیره به مرور زمان قوانین را تغییر داد و بر اساس قانون جدید خانه‌های ساخته‌شده دوران پس از جنگ که ساختمان‌های نسل دوم نامیده می‌شدند، باید در سال ۱۹۹۰ تخریب می‌شدند.

بدیهی است که مردم ژاپن برای زندگی در خانه‌های قدیمی که مطابق با مقررات آن زمان ساخته شده‌اند و شرایط آن‌ها نشان‌دهنده پایان عمر مفید آن‌ها است، ارزشی قائل نیستند. این ساختمان‌ها پس از فوت صاحب خانه تخریب می‌شوند و با مسکن‌های با کیفیت و پیرو استاندارد بالاتر جایگزین می‌شوند. اکنون ساختمان‌های ساخته‌شده در زمین‌های این مناطق در سومین تکرار خود هستند. بر اساس استانداردهای جدید خانه‌ها باید تا حد امکان پایدار ساخته شوند و حداقل چندین دهه و در صورت امکان چند قرن دوام داشته باشند.

قوانین ساخت‌وساز در ژاپن

در طول فرایند ساخت‌وساز یک ساختمان، مقدار انرژی تجسم‌یافته و انرژی مورد نیاز برای ساخت، حمل‌ونقل و مدیریت مواد، بسیار زیاد است، به‌طوری‌که فعالیت‌های ساختمانی تقریباً ۳۵ درصد از انتشار جهانی دی‌اکسید کربن را تشکیل می‌دهد. بنابراین خانه‌های ۳۰ ساله دوران پس از جنگ، پایدار نیستند و الزامات شهر پایدار را برآورده نمی‌کنند. بر اساس کتاب «۱۰۱ قانون اساسی برای ساختمان‌ها و شهرهای پایدار» دوام، انعطاف‌پذیری و بهره‌وری انرژی باید سنگ بنای معماری پایدار در نظر گرفته شود. سیاست‌های طراحی شهری فراتر از جنبه‌های معماری هستند و در معادلات بهره‌وری، حمل‌ونقل را نیز در نظر می‌گیرند.

تغییر پارادایم در شهرسازی «حومه» ژاپن

تکنیک تخریب و ساخت زمین‌های حومه‌شهری به دلیل اثرات زیست‌محیطی که در هزینه‌های ساخت‌وساز منعکس می‌شود، در حال تغییر است. همچنین با کاهش جمعیت و افزایش سن، بیشتر مردم حومه‌ها را ترک می‌کنند و در کلان‌شهرها و مراکز شهری ساکن می‌شوند.

آمار نشان می‌دهد که در حال حاضر مردم ژاپن ۱۳ درصد مناطق حومه‌شهری را ترک کرده‌اند و پیش‌بینی می‌شود که این رقم تا سال ۲۰۳۳ به حدود ۳۰ درصد خواهد رسید که معادل ۲۱.۷ میلیون خانه متروکه است. خانه‌های متروکه و زمین‌های بدون صاحب برای کشور مشکل ایجاد می‌کند و موجب می‌شود که تعداد معدودی از مردم که هنوز در این مناطق زندگی می‌کنند، نتوانند با پرداخت مالیات زیرساخت‌های عمومی خود مانند شبکه‌های قطار، بیمارستان‌ها یا جاده‌ها را حفظ کنند. بنابراین طرح «بازسازی، نه تخریب» در شهرها و برنامه‌های توسعه حومه شهرهای بزرگ راه‌اندازی شد که بر اساس آن، خانه‌های بالای ۳۰ سال تخریب نمی‌شوند، مگر این‌که مقررات مربوط به زلزله را نقض کنند.

به این ترتیب بسیاری از جوانان در خانه‌های قدیمی ساکن می‌شوند و در صورت امکان آن‌ها را نوسازی می‌کنند تا هم‌زمان از مزایای ساختمان موجود و ایده‌های بازسازی استفاده کنند. بدیهی است که هزینه بازسازی یک ملک بسیار کمتر از تخریب و ساخت دوباره آن است، جنبه‌ای که امروزه نسل جوان به آن توجه می‌کند و رویه ژاپنی‌ها برای تخریب و ساخت ساختمان‌های جدید مطابق با سیاست‌های پایداری را پایان می‌دهد.

کد خبر 750611